Le Red Book est publié par la RICS dans le cadre de son engagement à promouvoir et à soutenir des normes de qualité en matière d'évaluation au niveau mondial. Ce document détaille les pratiques obligatoires applicables aux experts enregistrés RICS (Registered Valuers) Il est également une référence utile pour les clients et les autres parties prenantes.

Les normes et les qualifications de la RICS sont reconnues par les pouvoirs publics et les acteurs des marchés mondiaux. Les quatre piliers fondamentaux, sur lesquels reposent les qualifications professionnelles d'un évaluateur de la RICS, conformément aux normes globales du Red Book, sont les suivants:

Pourquoi choisir Red Book Global Standards?

Les experts enregistrés auprès de la RICS permettent à votre entreprise de promouvoir leur connaissance du marché local, en y associant une compréhension approfondie des évolutions du marché international.

Vos clients peuvent être assurés que les évaluations réalisées conformément aux normes mondiales du Red Book sont réalisées avec indépendance, transparence et objectivité.

Le Red Book offre une évaluation solide et fiable qui prend en compte les facteurs locaux et mondiaux qui influencent la valeur du marché et les choix des utilisateurs et des investisseurs.

Les évaluations de la RICS renforcent la confiance dans la capacité de votre entreprise à garantir aux clients et aux utilisateurs de l'évaluation que les services fournis par un évaluateur qualifié de la RICS, où qu'il se trouve dans le monde, le seront dans le respect des normes professionnelles les plus strictes.

Les évaluations réalisées par des évaluateurs enregistrés auprès de la RICS sont effectuées conformément aux normes internationales d'évaluation (IVS) et au Red Book. Ces deux documents s'inscrivent dans le cadre de notre engagement à promouvoir et à soutenir des normes élevées en matière d'évaluation dans le monde entier, avec des règles obligatoires pour les évaluateurs enregistrés auprès de la RICS.

La RICS s'impose comme la première qualification mondiale en matière d'évaluation. Au cœur de cette légitimité se trouvent les normes mondiales du Red Book de la RICS, qui garantissent une approche et des rapports d’évaluation cohérents.

Il s'agit d'une assurance qualité qui permet de réduire les risques liés à l'évaluation des actifs, ainsi que d'un cadre de mise en œuvre pratique pour la mise en conformité avec les principes et définitions d'évaluation de qualité reconnus à l'échelle mondiale, tels que les normes internationales d'évaluation (IVS) établies par le Conseil international des normes d'évaluation (IVSC), qui garantissent que les évaluateurs suivent des méthodologies cohérentes dans le monde entier.

La RICS s'engage à établir et à maintenir les normes d'excellence et à respecter les normes d'intégrité les plus élevées. Elle fournit des conseils impartiaux, faisant autorité sur les questions clés qui affectent votre entreprise et la société. Son rôle est de qualifier et de réglementer à la fois les membres individuels et les entreprises, ce qui constitue la base d'une confiance sans précèdent des clients.

Grâce aux évaluations de la RICS, les clients et les employeurs peuvent obtenir des avis crédibles et cohérents de la part d'évaluateurs ayant reçu une formation adéquate et possédant les qualifications et l'expérience nécessaires pour mener à bien leur mission.

Les entreprises qui font appel à des évaluateurs agréés par la RICS peuvent être reconnues par leur désignation MRICS ou FRICS et les entreprises par le label "Regulated by RICS" (réglementé par la RICS).

Les entreprises par le logo "Regulated by RICS".

La RICS, en tant qu'organisme professionnel, existe depuis plus de 140 ans, essentiellement grâce à la confiance du public dont elle bénéficie. Cette confiance dans les qualifications et les services fournis par les membres, est entretenue par une formation continue, le respect de normes éthiques et professionnelles et une autorégulation rigoureuse à laquelle votre entreprise peut participer.

Ce sont également les raisons pour lesquelles de nombreuses banques, investisseurs, fonds de pension et assureurs européens reconnaissent les qualifications et les normes de la RICS et choisissent les professionnels de la RICS comme référence en matière de bonnes pratiques. Ils les mentionnent souvent dans leurs cahier des charges et leurs contrats avec des fournisseurs tiers, ainsi que dans leurs offres d'emploi.

La RICS a mis au point un système de contrôle réglementaire - Valuer Registration - pour garantir l'application cohérente des normes d'évaluation du Red Book dans le monde entier.

Ce système permet à votre entreprise d'obtenir des évaluations de qualité, d'accroître sa crédibilité et d'offrir à ses clients une désignation clairement identifiable pour les professionnels les mieux réglementés et les plus qualifiés dans ce domaine. La RICS Regulation surveille tous les membres inscrits qui exercent la profession d'évaluateur et réalisent des évaluations selon les normes du Red Book. Elle examine et instruit les plaintes déposées contre les membres et les entreprises en cas de violation du code de conduite de la RICS.

Cela permet à vos clients et aux parties prenantes de bénéficier d'une assurance qualité supplémentaire quant au respect des normes les plus strictes.

Valuation

"La RICS intègre la prise en compte des normes environnementales et des conséquences du changement climatique dans ses standards.

Elle permet ainsi aux experts en évaluation immobilière d’adapter leur pratique et de mieux accompagner leurs clients."

Catherine Dargent, FRICS
Fondatrice & PDG de Daxter
Registered Valuer
Expert immobilier près la Cour d’Appel de Paris
Ancienne Présidente du Conseil de RICS France

Catherine Dargent, FRICS

Valuation

Penser globalement, agir localement.

"La RICS est l’organisation internationale qui apporte cette vision aux professionnels.

Des travaux pertinents localement grâce à la compréhension de la globalité de l’industrie immobilière et de l’interdépendance des marchés."

Fabrice Leger, FRICS RV
Responsable du Groupe de Travail Evaluation en France
Expert en évaluation immobilière, FL Expertises et Conseils

Fabrice Leger, FRICS RV

Documents utiles

La dernière édition de RICS Valuation - Global Standards ("Red Book Global Standards") est entrée en vigueur le 31 Janvier 2022 et n'est actuellement disponible qu'en anglais.